Осенью в Югре ожидается рост цен на жилье

В Югре прогнозируют рост цен на недвижимость

Фото: Татьяна Коркина. Перейти в Фотобанк КП

Осенью 2016 года прогнозируют рост цен на недвижимость в Югре.

- Ожидается увеличение в пределах 3-5%, - сообщил «Комсомольской правде – Югра» исполняющий обязанности генерального директора АО «Ипотечное агентство Югры» Евгений Гаврилович. - На данный момент средняя стоимость квадратного метра жилья по сравнению с июлем в среднем по округу увеличилась на 3%.

Причин для роста несколько.

Во-первых, в летние месяцы на рынке устанавливается сезонное затишье, объем продаж сокращается. В начале сентября вернувшиеся из отпусков покупатели активизируются, что ведет к повышению спроса.

Во-вторых, банки продолжат снижать ипотечные ставки вслед за ключевой ставкой Центробанка.

В-третьих, власти не планируют продлевать госпрограмму субсидирования ставок на первичном рынке. Поэтому банки начнут подстегивать интерес клиентов уже с сентября, чтобы все желающие успели взять ипотеку по льготным ставкам до конца года.

В-четвертых, за последний год значительно выросли цены на стройматериалы, что влечет за собой удорожание стоимости квадратного метра.

- По сравнению с декабрем 2015 года, в июле 2016 года стоимость жилья на первичном рынке снижалась более чем на 5%, на вторичном рынке - на 11%, - рассказал Евгений Гаврилович. - Средняя стоимость жилья снижалась на 6,9%. Основной причиной была поддержка Правительством России рынка первичного жилья за счет программы субсидирования ипотечных ставок по кредитам на покупку первичного жилья.

Также следует отметить, что за шесть месяцев 2016 года не менее половины дополнительных доходов общего бюджета Югры будут направлены на улучшение жилищных условий югорчан. В настоящее время специалисты «Ипотечного агентства Югры» начали рассылать уведомления семьям, кто вправе претендовать на получение субсидии.